Vestvollen Terrasse Borettslag
Innkalling til ekstraordinær generalforsamling i Vestvollen Terrasse borettslag
Mandag 29.01.2024 kl. 18:00, på den Store Lekeplassen.
Mandag 29.01.2024 kl. 18:00, på den Store Lekeplassen.
Til behandling foreligger;
1. KONSTITUERING
Forslag til de respektive poster legges frem på generalforsamlingen.
1.1 Valg av møteleder og referent
1.2 Valg av 2 protokollunderskrivere
1.3 Opplysning om deltagende og fremlagte fullmakter
1.4 Godkjenning av saksliste, og om møtet er lovlig kalt inn
1. KONSTITUERING
Forslag til de respektive poster legges frem på generalforsamlingen.
1.1 Valg av møteleder og referent
1.2 Valg av 2 protokollunderskrivere
1.3 Opplysning om deltagende og fremlagte fullmakter
1.4 Godkjenning av saksliste, og om møtet er lovlig kalt inn
2. VEDTEKTSENDRING VEDR. FORRETNINGSFØRSEL (Forslag fra styret)
Kort forklart, så ønsker styret med dette forslaget å endre vedtektene slik at avtale om forretningsførsel kan inngås med andre enn gjeldende forretningsfører.
Lovverket bemyndiger styret til å inngå, forvalte og si opp avtale om forretningsførsel. Likt som i mange andre borettslag, har boligbyggelaget ved stiftelsestidspunkt sikret seg ved å innta en formulering i vedtektene som vanskeliggjør et bytte. – En vedtektsendring krever 2/3 flertall.
For eget initiativ har styret startet en prosess med tanke på snarlig overgang til ny forretningsfører. Når avtale er landet, vil styret presentere denne nærmere. I praksis får det ingen betydelige konsekvenser for andelseier, annet enn fakturautsending og en bedre portal for oversikt over egen bolig mv. Medlemskap i Bori og fordeler av dette vil fortsette som før.
Vi betaler uforholdsmessig mye for tjenestene vi i dag får, tross at avtalepris ble reforhandlet for en stund siden. Tjenestene som leveres er til dels svært mangelfulle og styret mottar i liten grad den oppfølging/veiledning som burde forventes. I sum betaler vi alt for mye for tjenester vi delvis, eller ikke får.
Kort forklart, så ønsker styret med dette forslaget å endre vedtektene slik at avtale om forretningsførsel kan inngås med andre enn gjeldende forretningsfører.
Lovverket bemyndiger styret til å inngå, forvalte og si opp avtale om forretningsførsel. Likt som i mange andre borettslag, har boligbyggelaget ved stiftelsestidspunkt sikret seg ved å innta en formulering i vedtektene som vanskeliggjør et bytte. – En vedtektsendring krever 2/3 flertall.
For eget initiativ har styret startet en prosess med tanke på snarlig overgang til ny forretningsfører. Når avtale er landet, vil styret presentere denne nærmere. I praksis får det ingen betydelige konsekvenser for andelseier, annet enn fakturautsending og en bedre portal for oversikt over egen bolig mv. Medlemskap i Bori og fordeler av dette vil fortsette som før.
Vi betaler uforholdsmessig mye for tjenestene vi i dag får, tross at avtalepris ble reforhandlet for en stund siden. Tjenestene som leveres er til dels svært mangelfulle og styret mottar i liten grad den oppfølging/veiledning som burde forventes. I sum betaler vi alt for mye for tjenester vi delvis, eller ikke får.
Dagens vedtektsbestemmelse;
1‐2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold
(1) Borettslaget ligger i Lillesøm kommune og har forretningskontor i Lillestrøm kommune.
(2) Borettslaget er tilknyttet BORI BBL som er forretningsfører.
1‐2 Forretningskontor, forretningsførsel og tilknytningsforhold
(1) Borettslaget ligger i Lillesøm kommune og har forretningskontor i Lillestrøm kommune.
(2) Borettslaget er tilknyttet BORI BBL som er forretningsfører.
Lillestrøm kommune, og har sammenfallende forretningsadresse med inngått
Forslag til vedtak:
Styrets forslag vedtas.
Styrets forslag vedtas.
Lillestrøm 25.01.2024
Elektronisk godkjent av: Jonas Sundin (leder), Camilla B. Sanner (nestleder), Kjell Andresen (styremedlem), Camilla M. Løkken (styremedlem) og Marit T. Nordby (styremedlem).
Elektronisk godkjent av: Jonas Sundin (leder), Camilla B. Sanner (nestleder), Kjell Andresen (styremedlem), Camilla M. Løkken (styremedlem) og Marit T. Nordby (styremedlem).
Registreringsblankett /Fullmakt
En andelseier kan møte selv eller ved fullmektig. Hver andel har 1 stemme uavhengig av antall andelseiere i andelen. En andel kan kun representere seg selv og inntil én andel til. Denne blankett leveres inn i utfylt stand for registrering av deltagende ved ankomst generalforsamling i Vestvollen Terrasse brl. mandag 29.01.2024.
En andelseier kan møte selv eller ved fullmektig. Hver andel har 1 stemme uavhengig av antall andelseiere i andelen. En andel kan kun representere seg selv og inntil én andel til. Denne blankett leveres inn i utfylt stand for registrering av deltagende ved ankomst generalforsamling i Vestvollen Terrasse brl. mandag 29.01.2024.